未登记相关的法律科普

未登记 | 离婚财产分割

发表于：2021-01-10

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民...
签订买卖合同未登记房产咋处理

发表于：2023-06-28

期房买卖合同怎么签订1、合同应标明所购商品房的应用面积。签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等应有明确界定，以...
同居的未登记能继承婆婆遗产吗

发表于：2023-02-15

未登记而同居婚姻有效吗未办结婚登记而以夫妻名义同居生活的的婚姻。依照婚姻法的规定，符合结婚实质要件的男女必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记，但是现实中仍有相当一部分未办结婚登...
房屋买卖未登记后

发表于：2021-01-11

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
未登记房屋财产损失

发表于：2021-11-26

人身权利是每个人最重要的权利之一，包括健康权、自由权等，这些权利都受到法律的保护，任何人都不能侵犯他人的人身权利。侵权行为属于一种对他人造成损失的违法行为，而人身侵权就是对他人身...
抵押权成立吗 | 房产抵押未登记

发表于：2023-07-07

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。...
不动产抵押权未登记买卖不破租赁是否能适用？

发表于：2020-12-12

一、不动产抵押权未登记买卖不破租赁是否能适用?不动产抵押权未登记买卖不破租赁是能适用的，买卖不破租赁的例外：1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定...
抵押合同未登记有效吗

发表于：2023-07-01

律师解析：1、房产抵押未登记抵押合同有效，但抵押权未生效。2、当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但并未生效。3、当事人之间订...
未登记的房屋离婚时如何处理

发表于：2021-03-19

未登记的房屋离婚时也应当按照共同财产分配。在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理;没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾...
男女未登记有小孩是否需要离婚

发表于：2023-04-15

律师解答：不需要。律师解析：当事人没有进行婚姻登记，没有领取结婚证的，却以夫妻名义一起生活，属于同居关系，可以直接分手。如果对同居期间小孩抚养和财产分割有争议的，可以另外以同居期间析产...
一房多卖均未登记如何处理？

发表于：2023-06-27

一、一房多卖均未登记如何处理？在两次买卖均未办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为出卖人享有，而两次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。原则上讲，买受人只能通过债权保护方法保护自己的...
抵押权未登记设立吗

发表于：2022-10-19

抵押权设立登记1、登记申请书原件;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证(原件及复印件)，共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的书面意见原件(共有人共同签订抵押合...
抵押担保合同未登记

发表于：2023-06-19

抵押未登记的清偿方式同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定进行清偿：①抵押合同都已登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比...
要如何实现抵押权 | 未登记公示情况下

发表于：2021-01-25

财产抵押并未办理抵押物登记，该抵押权还未生效，抵押权人不能行使抵押优先权，但其可以起诉至人民法院，并查封抵押人名下的房产或其他财产。【法律依据】《民法典》第四百零二条规定，以本法第...
房地产抵押未登记抵押合同是否有效?

发表于：2023-11-21

一、房地产抵押未登记抵押合同是否有效?房地产抵押未登记，依法成立的抵押合同是有效的，但是抵押权需要登记后才设立。订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或...
如软件著作权一直未登记有什么后果？

发表于：2021-01-25

想要让法律更好地保护自己的著作权就必须按照法定流程去国家机关处登记，尤其是在软件开发方面的著作权就更加被公众所重视，但并不是所有的软件开发者都会有这个法律意识去及时登记的。下...
租赁合同外未登记的效力

发表于：2021-09-06

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当...
房权证未登记

发表于：2021-08-10

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
房产抵押未登记时抵押合同有效吗

发表于：2022-10-19

律师解答：合同有效，物权变动无效。律师解析：合同当然是有效的,必须登记的抵押权,如未登记,只是抵押权可能未成立。我国《民法典》规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物...
未登记结婚有小孩离婚要抚养费吗

发表于：2020-11-06

没有领结婚证生了孩子，那么便属于非婚生子，非婚生子享有与婚生子同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。那么抚养费应由夫妻双方共同承担。子女抚育费的数额，有固定收入的，抚育费一般可按其...
根据婚姻法律的规定未登记可以离婚?

发表于：2020-06-03

一、根据婚姻法律的规定未登记可以离婚?根据婚姻法律的规定未登记不可以离婚，形式要件存在瑕疵婚姻。实践中有部分结婚证并非男女双方亲自到婚姻登记机关进行登记，但婚姻登记机关办理了...
农村未登记夫妻怎么离婚

发表于：2020-03-17

当事人没有进行婚姻登记，没有领取结婚证的，却以夫妻名义一起生活，属于同居关系，可以直接分手。如果对同居期间子女抚养和财产分割有争议的，可以另外以同居期间析产纠纷或者抚养权纠纷起诉至...
之前未登记咋办 | 沈阳房屋租赁登记

发表于：2020-08-09

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
个人借款房产抵押未登记

发表于：2023-12-03

房产抵押后未登记，有合同未登记的抵押有没有法律效力抵押合同生效，但是由于没有登记，不能对抗善意第三人。既房屋所有者将房屋在抵押权没有登记之前，就将房子卖给了不知情的人，这个人可以合...
未登记离婚财产怎么分

发表于：2020-03-17

同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。如果是青春损失费之类是不受法律保护的。双方当事人只应该分割现有的财产，对于其他要求，法律不予保护。1、同居后一方...

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