房期相关的法律科普

房期没到房东违约如何赔偿

发表于：2024-02-05

房期没到房东违约如何赔偿《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获...
租房房期未到房东违约

发表于：2019-03-05

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
租房房期未到房东违约金

发表于：2019-03-05

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
期房买房步骤

发表于：2020-05-16

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
期房预期交房违约金

发表于：2023-04-11

晚交房违约金你好，如果开发商不能提供竣工验收备案表业主有权拒绝收房，违约责任依据双方签订的合同及补充协议等确定。房屋交付以前的物业费、采暖费应由开发商承担。律师服务费、案件受...
期房延期多久交可以退房

发表于：2019-09-08

三个月。《商品房买卖合同纠纷司法解释》第十五条规定：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另...
房改房期限到期了

发表于：2021-07-29

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷...
疫情期间房租到期怎样退房？

发表于：2020-07-31

一、疫情期间房租到期怎样退房?疫情期间房租到期可以合法的解除，疫情期间是可以正常的办理相关民事行为的，但需要符合疫情防控的需要，如果被处于隔离状态，那么是不可以要求离开房屋的，疫情...
购买期房

发表于：2023-11-14

购买二手期房流程个人建议不要购买期房，即使准现房也有烂尾的危险，更何况大多数没动工或者刚动工的期房。保定信誉较好的开发商只有秀兰。即使几年内办理不下房产证但是房子会很快建好切...
期房延期交房怎么办

发表于：2020-08-19

买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行...
房产证日期与购房合同日期

发表于：2023-11-20

什么是房产证登记日期与土地使用期？为了避免第三人向房屋或者一定面积的土地主张权益，我国相关法律规定，在依法获得房屋的所有权后，需要按照一定的规定，即使到相关国家部门办理房产证，我们知...
期房逾期交房违约金

发表于：2021-12-07

合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方...
期房延期交房如何赔偿？

发表于：2019-09-08

一、期房延期交房如何赔偿延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30...
租公租房期间购买期房咋办

发表于：2024-03-05

公租房可以购买吗可以。公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住屋，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住屋自购房人办理房地产登记之...
房屋买卖日期和房产证日期

发表于：2023-04-05

房屋买卖没有房产证能公证吗不能。没有房产证的房产公证，公证处是不会受理的。无房产证的房屋买卖是不合法的，不符合公证的条件。《城市房地产管理法》明确规定未依法登记领取权属证书的...
疫情期间房租到期怎么退房？

发表于：2019-09-03

一、疫情期间房租到期怎么退房?可以与出租人协商进行退房处理，疫情期间是可以正常的办理相关民事行为的，但需要符合疫情防控的需要，如果被处于隔离状态，那么是不可以要求离开房屋的，具体情...
房产证日期与购房日期

发表于：2023-11-20

房产证日期房产证的登记日期是管理部门确权的日期。具体参考如下：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届...
期房到期不交房退房流程

发表于：2021-06-21

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
期房延期交房怎么退房

发表于：2023-07-06

律师解析：1、购房者提出退房要求：购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准，或者双方对付...
期房逾期交房要如何处理

发表于：2023-04-28

期房逾期交房要如何处理可以要求开发商承担违约责任，如果双方在签订合同时约定了违约金的，可以要求对方支付违约金。因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选...
租赁房屋到期逾期不交房

发表于：2023-06-21

无偿租赁房屋不交房产税合同有效吗无效的，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。因此，无偿使用的出租房由实际使用人按照房产原值减除10%~30%后的余值依照1.2...
公租房期间买期房有影响吗

发表于：2023-12-14

公租房期间买期房有影响吗根据规定：“承租人通过购买、获赠、继承等方式在申请公共租赁住屋地区获得其他住屋的，或在租赁期内超过政府规定的收入标准的，应当退出公共租赁住屋”，购买期房房...
期房交房之前

发表于：2024-02-24

期房延期交房怎么解决1、开发商没有资金，整块土地抵押给银行，剩余房产被银行冻结，欠承建商大部分工程款，停工1年半。这样的情况业主只能按合同约定处理；2、要是业主起诉到法院，不一定能要回...
住公租房期间买了期房

发表于：2023-04-14

公租房住5年能买吗公共租赁租房是政府投资建设和筹集的，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住屋自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;5年...
逾期交房能否退房 | 逾期交房可以退房吗

发表于：2020-08-01

买房几乎可以说是生活中最大的一项支出了，可有时购房者交了钱却迟迟不见房子，这种情况一般就属于开发商逾期交房的情况。那么在开发商逾期交房的情况下，购房者是否可以退房？接下来，本站小编...