建能相关的法律科普

房屋有违建能过户

发表于：2022-11-14

违建房屋对于没有证件的房屋，或者本身就是违建，到底能不能被强拆，渊博征地拆迁律师已经讲解过很多次，在这里我们不再重复，不管强拆是否合法，被拆迁人的人身安全是不可侵犯的，就算是司法强拆，也...
房屋有违建能过户吗

发表于：2023-04-17

房屋有违建能过户吗对于没有证件的房屋，或者本身就是违建，到底能不能被强拆，渊博征地拆迁律师已经讲解过很多次，在这里我们不再重复，不管强拆是否合法，被拆迁人的人身安全是不可侵犯的，就算是...
建筑劳务能不能分包

发表于：2020-02-02

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当...
建筑节能65标准

发表于：2021-01-30

不同地区标准不一样：在严寒和寒冷地区，是指新建住宅建筑在1980到1981年住宅通用设计采暖节能的基础上节能百分之六十五。在夏热冬冷的地区，是指在1980到1981年当地代表性住宅建筑夏季空调...
建设土地能不能做抵押

发表于：2021-07-06

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。...
自建房能出租吗？

发表于：2020-09-30

《房地产管理法》第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。第五十六条以营...
建设预留地能建厂吗

发表于：2020-11-07

不可以，预留建设用地是指土地利用总体规划期内按上级下达的规划控制总规模而在乡镇土地利用总体规划图上标注划定的城镇、村庄发展建设预留地，包括国家建设、集体建设、个人建房以及农业...
建设方能不能劳务分包

发表于：2023-04-17

劳务派遣合同能不能签劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立两年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬。被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资...
建了几年的违建不能拆

发表于：2021-11-04

无论建了多长时间都可以拆。违章建筑，自始至终都是违法的，随时可以强行拆除。根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，拆迁后不予补偿。《中华...
宅基地旧房翻建能建几楼

发表于：2021-10-07

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
还建房能不能打官司

发表于：2021-12-16

诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间，受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。管辖可以按照不同标准作多种分类，其中最重要、最常用的...
集体建设用地上能建加油站？

发表于：2020-04-08

一、集体建设用地上能建加油站吗？目前来说是不合法的，应该是要经过当地的这种土地管理部门审批。（一）一般加油站由经百贸局管理。新建加油站必须符合加油站布点规划。（二）加油站用地必须符合...
宅基地能改建

发表于：2022-11-03

宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地...
自建房没有准建证能不能办不动产登记？

发表于：2020-12-04

一、自建房没有准建证能不能办不动产登记?不能。准建证是一份行政批复，只是允许在土地上建房，没有确定房屋产权关系。而房产证是对房屋所有权的确认，是物权关系的具体表现。而未办理土地...
建筑工程能挂靠建筑公司吗

发表于：2019-11-19

不可以。《建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以...
农村建设用地能建厂房吗

发表于：2019-12-23

我国《土地管理法》规定，（一）国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。（二）任何单位和个人进行建设，需要使...
违章建筑能不能要赔偿？

发表于：2020-04-14

一、违章建筑能不能要赔偿?依据我国相关法律的规定，对违法对建筑进行拆迁时，被拆迁人是不能获得拆迁补偿的，合法的建筑物才能获得经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条...
宅基地能否合建

发表于：2021-05-11

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
在建建筑能作为抵押物吗

发表于：2019-05-24

在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。在建工程作抵押必须符合三个条件：第一，抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并...
自建房能不能抵押贷款

发表于：2021-11-23

自建房可以抵押贷款吗房产抵押贷款是一种贷款额度高、放款速度快的常见贷款类型，我们了解到的一般都是购置的房产作抵押，那么自建房能做抵押贷款吗，需要的条件又有哪些呢自建房可以抵押贷...
自建房能贷款吗

发表于：2021-08-25

一说到自建房，大多数人的第一认知就是不合法，其实还是要分情况讨论的。有一种自建房是村民自己建造的，使用的是村集体的土地，所以即使建成也只有村集体颁发的房产证，没有土地证，更不会被国家...
违章建筑能强拆吗 | 违章建筑能否强拆

发表于：2019-08-18

关于征地拆迁的政策法规还是非常多的，在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用，不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准，都是一个重要的参考依据，所以，了解最新政策法规是很有...
继承宅基地能不能翻建

发表于：2024-02-23

宅基地能不能继承我国《土地管理法》没有明文规定，但是宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部...
宅基地能建多高

发表于：2024-02-23

宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地...
宅基地能建别的建筑吗

发表于：2021-01-04

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...