售楼相关的法律科普

伪造售楼合同属于什么罪

发表于：2021-08-30

随着改革开放的不断深入和社会主义市场经济体制的逐步建立，发生在金融领域的犯罪活动也急剧增加，其中金融诈骗犯罪活动已成为危害最大的经济犯罪活动之一，其严重破坏了国家的金融财税秩序...
售楼广告上的内容开发商应兑现吗

发表于：2020-05-18

应当兑现。商品房广告及其相关资料是房地产开发企业宣传楼盘、吸引购房人的主要方式。依据有关法律、法规的规定，广告应当真实、合法、科学、准确，不得含有虚假的内容，不得欺骗和误导消费...
售楼人员欺骗客户法律责任是什么？

发表于：2022-01-10

一、售楼人员欺骗客户法律责任是什么?售楼人员欺骗客户法律责任是承担惩罚性的赔偿。房屋欺诈销售的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购...
售楼广告有效力吗？

发表于：2019-10-20

相信大家在日常生活中都注意到了，一般开放商在售楼的是都会打出一些售楼广告，其中会将商品房的情况进行大致的介绍。那么，对于购房者来讲，这个售楼广告有法律效力吗？本站小编将在下文中为您...
不兑现售楼广告中的内容是否算违约

发表于：2023-12-30

不兑现售楼广告中的内容是否算违约1、不兑现售楼广告中的内容算违约。2、售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允...
售楼时的广告是否具有法律效力

发表于：2020-05-18

开发商在售楼的时候，不管销售的是期房还是现房，一般都是会通过打广告的方式来吸引购房者的。对于售楼时的广告，其中往往会作出比较美好的设想、承诺，但对于购房者而言，可能就不会知道这样的...
售楼广告内容没兑现是不是属于违约

发表于：2023-04-17

售楼广告内容没兑现是不是属于违约没兑现售楼广告内容的属于违约。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体...
个人售楼合同范本

发表于：2020-03-21

个人售楼合同范本甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区（建筑面积192平方米）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使...
售楼广告是不是购房合同

发表于：2020-05-18

售楼广告不是购房合同。但广告中包含以下内容的，可以视为要约：1、销售广告和宣传资料涉及的内容在商品房开发规划范围内;2、销售广告和宣传资料内容是针对房屋及相关设施的;3、所作的说...
售楼隐瞒不利因素能退房吗

发表于：2021-11-18

看合同具体约定，若对方存在欺诈行为，可以和买方协商解除合同，退还房产。协商不成的，当事人可以向法院提起民事诉讼请求撤销该房屋买卖合同。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假...
怎样应对售楼书陷阱

发表于：2023-04-18

律师解析：在买房时注意一下注意事项：1、看是否有预售许可证；2、看合同中的土地性质；3、看清楚房屋用途；4、车库和地下室或者阁楼的约定；5、面积的约定；6、贷款问题的约定；7、逾期或者赔偿的问...
售楼广告内容未兑现属违约吗

发表于：2023-06-28

售楼广告内容未兑现属违约吗售楼广告内容没兑现属于违约，售楼广告的内容视为要约，而买卖合同的订立则视为买受人对出卖人要约的承诺。即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中，也应当认定...
不兑现售楼广告中的内容算违约吗

发表于：2023-12-30

不兑现售楼广告中的内容算违约吗售楼广告内容没兑现属于违约。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定...
售楼广告内容没兑现属于违约吗

发表于：2020-03-21

开发商在销售商品房的时候，往往在售楼广告上面承诺的很好，也比较诱人，但实际最后却发现售楼广告内容是没有兑现的。对于这样的情况，有的人就在问了是否开发商的行为构成了违约呢？下面就让本...
售楼广告的法律效力是怎样的

发表于：2020-05-18

开发商在符合条件的情况下，可以对自己修建的商品房进行销售，而此时为了尽快的销售商品房，往往会采取售楼广告的形式进行。但作为购房者很多其实对售楼广告的法律效力是产生了质疑的，那从法...
售楼广告应该怎么查看

发表于：2020-05-18

客户购房、获知房源信息的渠道多种多样，其中最直接且效果最明显的莫过于报纸广告了。但在满版的房地产广告堆里怎样看中自己感兴趣的房源，又怎样从华丽耀眼的广告词中看出实质内容，这还需...
售楼广告内容未兑现构成违约吗

发表于：2020-03-21

很多人之所以会了解某一个楼盘，其实还是要归功于开发商打的广告，据调查很多人都是受广告的吸引，才会深入的对某一个楼盘进行了解的。但有时候却发现售楼广告内容最终是没有被兑现的，那这样...
售楼广告内容没兑现属于违约的吗

发表于：2023-12-30

售楼广告内容没兑现属于违约的吗1.售楼广告内容没兑现属于违约，应当将该内容视为要约，而买卖合同的订立则视为买受人对出卖人要约的承诺。在此特定的情形下即使该说明和允诺没有明确订立...
如何阅读售楼书

发表于：2024-02-01

如何阅读售楼书售楼书通常是开发商所做的宣传广告，首先在阅读售楼书的时候，首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证，这是对开发商资质衡量的一个重要标准。其次，可以根据自己的要求审...
如何解决售楼广告纠纷

发表于：2019-07-18

售楼广告纠纷的解决方法：1、协商。当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁...
怎么应对售楼书陷阱

发表于：2023-07-07

律师解析：在买房时注意一下注意事项：1、看是否有预售许可证；2、看合同中的土地性质；3、看清楚房屋用途；4、车库和地下室或者阁楼的约定；5、面积的约定；6、贷款问题的约定；7、逾期或者赔偿的问...
售楼广告有法律效力吗？

发表于：2020-05-18

在现代社会中，信息化高速发展，客户购房、获知房源信息的渠道多种多样，其中，最直接、最效果的渠道，莫过于报纸广告了。那么，根据我国法律规定，售楼广告有法律效力吗?购买商品房的过程中，有的人...
售楼定金可以退吗

发表于：2020-12-03

一般来说定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，通常情况有两种退还的可能：第一，收取定金一方违约，需要两倍返还定金，第二，两方商量解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。定金，是指当事人...
不一致怎么办 | 购房时售楼广告与房屋实际状况

发表于：2021-01-30

关于征地拆迁的政策法规还是非常多的，在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用，不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准，都是一个重要的参考依据，所以，了解最新政策法规是很有...
售楼广告内容没兑现是否属于违约?

发表于：2023-03-16

律师解析：售楼广告内容没兑现属于违约。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立...

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