业主大会相关的法律科普

不同意业主大会决议能不执行吗

发表于：2019-11-29

一、不同意业主大会决议能不执行吗根据《业主大会和业主委员会指导规则》第四条：业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。因此，若业主大会决议并无违反法律行为或侵犯业主权益的...
业主大会成立的条件

发表于：2023-12-03

业主大会成立的条件在一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会。1、公有住宅...
不同意业主大会决议能不能不执行

发表于：2019-11-29

一、不同意业主大会决议能不能不执行业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。因此，若业主大会决议并无违反法律行为或侵犯业主权益的，业主需服从业主大会决定。根据我国《民法典...
业主不同意业主大会的决议可以不执行吗

发表于：2020-04-12

一、业主不同意业主大会的决议可以不执行吗根据《业主大会和业主委员会指导规则》第四条：业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。因此，若业主大会决议并无违反法律行为或侵犯业...
有关物业与物业管理、业主大会与业主委员会的内容有哪些?

发表于：2019-06-17

在城市的小区里，都会有相关的业主大会、业主委员会等，也有物业管理公司。他们主要是为小区业主服务的，都是为了保证小区业主的合法权益。那么，关于物业与物业管理、业主大会与业主委员会的...
物业服务合同到期续签需要召开业主大会吗？

发表于：2019-11-13

一、物业服务合同到期续签需要召开业主大会吗?需要，《物业管理条例》第十一条，下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者...
业主大会的职责是什么？

发表于：2022-02-19

一、业主大会的职责是什么业主大会的职责主要有：①制定、修改业主公约和业主大会议事规则;②选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作;③选聘、解聘物业管理企业;④决定专项维修...
四川物业管理法律法规的业主大会应履行哪些职责？

发表于：2019-11-09

一、四川物业管理法律法规的业主大会应履行哪些职责？(一)制定和修改管理规约和业主大会议事规则;(二)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会工作;(三)确定物业管理方式，选聘、解聘物业...
业主大会主要履行哪些职责

发表于：2022-03-02

一、业主大会主要履行哪些职责业主大会的职责主要有：①制定、修改业主公约和业主大会议事规则;②选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作;③选聘、解聘物业管理企业;④决定专项...
物业业主及业主大会的纠纷原因有哪些？

发表于：2019-12-22

一、缺乏真实的宣传和有效的沟通，业主不了解物业管理行业。了解才能产生信任。物业服务内容标准不透明、收费依据不明确、违约责任含糊让人无法理解，致使多数人选择拒绝交费。在我国，住宅...
业主大会的职责 | 业主大会的召开时间怎么确定

发表于：2023-12-16

一、业主大会的召开时间怎么确定业主大会会议分为定期会议和临时会议两种。定期会议的召开程序应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开;临时会议可以由20%以上的业主提议...
不同意业主大会决议能否不执行

发表于：2019-06-30

一、不同意业主大会决议能否不执行根据《业主大会和业主委员会指导规则》第四条：业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。因此，若业主大会决议并无违反法律行为或侵犯业主权益的...
业主大会表决通过的标准有哪些

发表于：2023-04-29

业主大会表决通过的标准有哪些决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表...
下列事项由业主共同决定 | 业主大会表决机制是怎样的

发表于：2020-04-12

业主大会表决机制规定有什么业主大会表决机制规定，对于制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业委会或更换业委会成员、使用或筹集维修基金等事项应当由业主共同表决决...
业主应当如何组建业主大会业主委员会

发表于：2023-04-28

业主应当如何组建业主大会业主委员会《民法典》第二百七十七条规定：业主可以设立业主大会，选举业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。业...
成都市业主大会议事规则范本

发表于：2019-05-13

成都市业主大会议事规则范本业主大会名称：_________[区]/[市]/[县]_________(物业名称)物业管理业主大会业主委员会活动用房座落：_________(物业详细的路街道巷门牌号)_________(物业名...
成都市业主大会议事规则

发表于：2022-02-18

成都市业主大会议事规则业主大会名称：_________[区]／[市]／[县]_________（物业名称）物业管理业主大会业主委员会活动用房座落：_________（物业详细的路街道巷门牌号）_________（物业名称）_________（...
会议决定对其有效吗 | 业主没参加业主大会

发表于：2023-11-30

业主没参加业主大会，会议决定对其有效吗有效。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权...
业主大会具有哪些主要职责？

发表于：2020-03-06

一、业主大会具有哪些主要职责业主大会的职责主要有：①制定、修改业主公约和业主大会议事规则;②选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作;③选聘、解聘物业管理企业;④决定专项...
昆山物业管理办法规定的业主大会的职责有哪些

发表于：2024-03-08

时间：2023-12-0413:53:41浏览：1778次来源：本站小编整理昆山《物业管理办法》当中规定的业主大会的职责包括，业主大会可以制定业主会议的议事规则，可以解聘或者选聘物业公司，可以决定房屋维修...
业主大会的召开时间怎么确定

发表于：2023-07-04

一、业主大会的召开时间怎么确定?业主大会会议分为定期会议和临时会议两种。定期会议的召开程序应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开;临时会议可以由20%以上的业主提...
业主大会的职责有哪些

发表于：2019-05-31

业主大会履行以下职责：(1)制定、修改管理规约和业主大会议事规则;(2)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作;(3)选聘、解聘物业服务企业;(4)决定专项维修资金使用、续筹方案，并...
业主大会可以辞退物业公司吗

发表于：2023-04-06

业主大会可以辞退物业公司吗业主大会可辞退物业公司。《物业管理条例》第十五条下列事项由业主大会决定：(一)制定、修改管理规约和业主大会议事规则;(二)选举、更换业主委员会成员;(三)...
2022广东物业管理条例规定业主大会是怎么成立的

发表于：2021-05-14

一、广东物业管理办法包括哪些内容?荣成物业管理办法第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》及其他有...
业主大会是否属于自治组织？

发表于：2019-06-01

一、业主大会是否属于自治组织?业主大会不属于自治组织，但是需要协助居民委员会履行自治管理职责。根据《物业管理条例》第二十条的规定，业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委...

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