拆迁人相关的法律科普

被拆迁人需要注意的问题有哪些 | 企业拆迁马上要评估了

发表于：2022-11-13

前几天，拆迁律师团接到企业主王先生来电咨询。他的企业接到了拆迁办通知，马上要评估了，他想知道“这个评估和拆迁什么关系，自己应该注意哪些问题?”王先生的问题，问出了很多企业拆迁户的疑...
房屋拆迁过程中的被拆迁人如何认定

发表于：2024-02-05

房屋拆迁过程中的被拆迁人如何认定1、私有房屋的所有人。所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。2、公有房屋的产权人，即国家授权的国有房屋...
被拆迁人还可不可以如约拿到补偿 | 拆迁协议“审计未通过”

发表于：2023-06-21

一、拆迁协议“审计未通过”，被拆迁人还能如约拿到补偿吗?拆了房才说拆迁补偿协议未通过，不给补偿，正常吗?拆迁方说拆迁协议“未通过审计”，所以没有在上面盖章，但被拆迁人的房子已经如约交...
律师不接被拆迁人的案子有这几种情况

发表于：2023-04-16

律师，就是接案子、办案子的。就如同医生就是为病人看病的一样。有案子不接，莫非是律师不想挣钱了?自然不是。实践中，一些当事人总是不解，为什么我的征收维权案子，咨询了多家律所都没有律师...
被拆迁人的基本权利具体有哪些

发表于：2023-04-29

被拆迁人的基本权利具体有哪些1.除受限制的补偿方式外，被拆迁人有选择补偿方式，依法获取拆迁补偿与安置的权利；2.享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补倦安，协议的权利；3.享有对拆迁补偿...
被拆迁人如何打赢信息公开大战？ | 征地拆迁过程中

发表于：2023-07-01

在各类征收案件中，行政机关一般都或多或少的掌握着相关的土地或者房屋的征收信息，而被征收人刚开始知之甚少处于极度的信息不对称状况。因此，如何利用《政府信息公开条例》尽可能多的收集...
北京房产律师解析一起孙子女与老人共同作为拆迁人安置房屋在老人名下房屋分割纠纷

发表于：2023-04-03

原告诉称周某慧向一审法院起诉请求：请求法院确认我对一号房屋拥有50%份额。周某慧上诉请求：撤销一审判决，改判支持我的一审全部诉讼请求或将本案发回重审。事实和理由：1.我作为位于原北京...
被拆迁人维权不可少 | 没有谈妥就强拆

发表于：2023-07-05

被拆迁人不满意拆迁的补偿条件，房子还是被强拆了。这是为什么呢?拆迁正强势推进，全国各地普遍展开了拆迁工程。而随着拆迁越来越多，其反映出来的问题也越来越多。其中，一个在各地都普遍存...
被拆迁人该怎么样应对被“违建”、断水断电、强拆

发表于：2023-06-19

近几年来，很多省市的房屋征收项目都以棚户区改造的名义来进行。很多被拆迁人都是第一次经历房屋拆迁，没有任何的经验。而在这个过程中，一旦自己的房屋被"违建"、或遭遇断水断电方式逼签协...
被拆迁人在下列三种情况下仍然有赔偿

发表于：2023-07-06

我们自己传统观念中的“户”和“宅”容易混同，而且目前法律、法规没有将户和宅的内容、关系和标准作出具体的规定，但是结合司法判例可以总结为：户是以家庭户型为单位，以成年子女为主体;宅...
被拆迁人需要注意什么 | 企业拆迁马上要评估了

发表于：2022-11-13

前几天，拆迁律师团接到企业主王先生来电咨询。他的企业接到了拆迁办通知，马上要评估了，他想知道“这个评估和拆迁什么关系，自己应该注意哪些问题?”王先生的问题，问出了很多企业拆迁户的疑...
被拆迁人补偿房屋被卖给他人

发表于：2023-04-25

私自将夫妻财产卖给他人合法吗私自将夫妻财产卖给他人，显然是不合法的。在一方不知情的情况下转移共同财产法律是不认同的，在离婚时可以不分或者少分。《婚姻法》第四十七条离婚时，一方隐...
被拆迁人遵循先补偿后搬迁的目的

发表于：2022-11-13

随着征地拆迁工程在各地的兴起，所带来矛盾纠纷也越来越多，或多或少都会侵害被征收人的利益。在这样的背景下，征地拆迁严格按照法律规定的程序推进是非常必要的。然而，实践中却并不全然是这...
被拆迁人需要注意哪些问题 | 企业拆迁马上要评估了

发表于：2022-11-13

前几天，拆迁律师团接到企业主王先生来电咨询。他的企业接到了拆迁办通知，马上要评估了，他想知道“这个评估和拆迁什么关系，自己应该注意哪些问题?”王先生的问题，问出了很多企业拆迁户的疑...
如何规避拆迁安置房买卖合同风险 | 被拆迁人在购房时

发表于：2022-11-13

时下拆迁遍及，由此产生的拆迁安置房也越来越多。房市供不应求的现象导致屋价居高不下，安置房成了人们购房需求的一个选择。但因为安置房是拆迁而来的特殊性，购房人在签订安置房的买卖合同...
被拆迁人要依法维权 | 对于政府的“改”和“迁”

发表于：2023-06-19

随着征收拆迁的持续深入，拆迁方越来越多的开始探索“打包”“整合”式拆迁，即人为的将棚户区改造、城中村整治、拆除违法建筑与征地拆迁结合起来一起搞，从而实现其所追求的“大干快上”的...
邻居的补偿安置结果你有权知道。 | 被拆迁人应当清楚的事情

发表于：2023-06-11

【事实概要：棚户区改造缘何补偿待遇不同?】甲是江苏省泰州市海陵区居民，其位于海陵区海陵南路的房屋因泰海征决〔2016〕5号《泰州市海陵区人民政府关于车辆厂周边地块棚户区国有土地上房...
离婚房产律师——公房拆迁安置房是被拆迁人单独所有还是与被安置人共有

发表于：2024-03-22

原告诉称曹某琴、李某炎向本院提出诉讼请求：1.请求依法确认二原告为北京市大兴区A号房屋的共同共有人；2.诉讼费、公告费等费用由二被告承担。事实和理由：刘某兰原承租北京市西城区B号公房...
需要告知被拆迁人吗 | 行政强制拆迁

发表于：2024-02-05

行政强制拆迁，需要告知被拆迁人吗一、依据我国行政处罚法的规定，对被拆迁人采取强制拆迁行为的，强制拆迁人需要告知被拆迁人有举行听证的权利，被拆迁人要求听证的，就需要进行听证。二、《中...
被拆迁人应该如何应对？ | 面对被"违建"、断水断电、强拆

发表于：2022-11-11

近几年来，很多省市的房屋征收项目都以棚户区改造的名义来进行，很多被拆迁人都是第一次经历房屋拆迁，没有任何的经验，面对自己的房屋被"违建"、断水断电方式逼签协议、暴力强拆，却不知道该如...
房地产开发商与被拆迁人协议

发表于：2024-03-07

房地产开发商违约的情形1.房屋质量不符合合同约定的标准我们在选房、签订合同时，正是对房子的面积和质量确定下来，而实践中，譬如承重墙、梁开裂;外墙、外窗、卫生间渗水;墙面不垂直;大面...
被拆迁人能否如约拿到补偿 | 拆迁协议“审计未通过”

发表于：2023-06-21

一、拆迁协议“审计未通过”，被拆迁人还能如约拿到补偿吗?拆了房才说拆迁补偿协议未通过，不给补偿，正常吗?拆迁方说拆迁协议“未通过审计”，所以没有在上面盖章，但被拆迁人的房子已经如约交...
在腾退中被拆迁人不会被算计 | 这样做

发表于：2023-07-05

之所以标题中带个，是因为在明律师思前想后都觉得“腾退”这个概念的前缀，表述为__这样“悬着”是极好的。在现实中，你所遇到的腾退项目叫什么，是叫阿猫、阿狗还是铁蛋，都不妨碍后面跟着的腾...
被拆迁人容易遇到的拆迁惯用招数

发表于：2023-07-04

在征地拆迁过程中，居于主导且强势地位的征收方总是频频出招，力求早日促成被征收人的签协议搬家。对于表露出对补偿安置政策不满意、不接受态度的被征收人，它们更是会寄出种种“套路”“手...
被拆迁人如何应对 | 面对被“违建”、断水断电、强拆

发表于：2023-04-25

近几年来，很多省市的房屋征收项目都以棚户区改造的名义来进行。很多被拆迁人都是第一次经历房屋拆迁，没有任何的经验。而在这个过程中，一旦自己的房屋被"违建"、或遭遇断水断电方式逼签协...