已网相关的法律科普

已网签但未备案的房产证

发表于：2023-04-14

网签没房产证能过户吗根据我国不动产管理的相关法律规定，未依法登记领取权属证书的，不得转让。(1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括...
已网签的房子烂尾了怎么办？

发表于：2023-11-22

一、已网签的房子烂尾了怎么办?1、网签的房子烂尾最好是集合所有的业主，向相关部门提出申诉，聘请律师和开发商进行协商。对于大多数烂尾的房子都是因为开发商资金链断裂，特别是一些已经存...
已网签且未备案的房产能退吗

发表于：2023-06-20

律师解答：可以。律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解...
已网签的房屋买卖合同能否解除

发表于：2023-11-30

已网签的房屋买卖合同能否解除1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本...
已网签未备案的房子可以退吗

发表于：2023-04-26

律师解答：可以。律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解...
房屋已网签未合同备案

发表于：2024-02-27

已网签但合同没备案可以退房吗不可以的；具体的要看实际的情况。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付...
已网签备案的房子无法贷款

发表于：2023-02-04

已网签无法备案怎么办完整的网签流程是在签订完购房合同后，买方还需要去地税局缴纳契税，才能在房管局做购房合同备案。网签的目的是为了保障购房者的合法权益，防止开发商一房两卖。开发商...
已网签未备案被抵押合法吗？

发表于：2019-07-01

一、已网签未备案被抵押合法吗?不合法，必须在网签备案后，才可以合法抵押处理。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在...
已网签备案的期房能退吗

发表于：2023-04-11

律师解答：可以。律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解...
合同已网签未备案是什么意思？

发表于：2020-04-13

一、合同已网签未备案是什么意思?合同已网签未备案的意思是合同已经经过网络上面的签约，但是没有在房管部门进行备案。房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖...
已网签未备案房产过户怎么办？

发表于：2019-09-03

一、已网签未备案房产过户怎么办?正常备案时间48小时出结果，你一直都没有备案出来，原因有以下几点：1、开发商上除了问题2、房管局上办事的效率，严格来讲，办事效率还真没有这低的。3、你个人...
已网签未备案的房子更名

发表于：2024-04-06

异地领取离婚证一、离婚登记的条件l、男女双方必须自愿离婚。2、双方均具有完全民事行为能力。3、当事人持有离婚协议书，协议书中必须载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产...
财产保全已网签必要

发表于：2023-11-15

诉前财产保全的车辆已卖但没过户可以申请财产保全吗理论上来讲是可以的，但实际上是不可行。因为车辆的所有权是以过户为标志的，如果过户了，那么所有权就有了转移。如果不过户，所有权人还是...
已网签备案的房子如何过户

发表于：2023-04-10

已网签备案的房子还能换吗购房合同已经在房产局备案了不能变更了。购房合同备案撤销流程如下：1、合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明。2、从住宅与房地...
交易合同已网签备案是什么意思

发表于：2022-01-02

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解...
已网签但没备案的房子过户吗

发表于：2021-12-20

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解...
购房合同已网签却没有备案

发表于：2023-04-12

购房只有网签而没有备案是否有效购房只有网签而没有备案是无效的，网签并不代表房子就是你的，备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效，获得认可。因此买房之后即使进行了网签，但其实还是...
房屋已网签未备案是什么情况

发表于：2023-11-25

已网签未备案被抵押合法吗不合法，必须在网签备案后，才可以合法抵押处理。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公...
已网签的房屋如何转让

发表于：2023-03-26

已网签的房屋如何转让已签合同的期房可以转让。已签合同的期房转让的条件:1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。2．预售合同...
买房已网签未备案是什么意思

发表于：2024-01-28

已网签未备案被抵押合法吗不合法，必须在网签备案后，才可以合法抵押处理。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公...
房子已网签但还没有备案可以退房吗

发表于：2020-04-13

一、房子已网签但还没有备案可以退房吗？具体要看网签合同里的约定，合同里面能退就可以退。网签合同时，需要注意以下事项：1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则...
所买房屋已网签但不能备案

发表于：2023-03-11

已网签无法备案怎么办完整的网签流程是在签订完购房合同后，买方还需要去地税局缴纳契税，才能在房管局做购房合同备案。网签的目的是为了保障购房者的合法权益，防止开发商一房两卖。开发商...
合同已网签等待合同备案受理需要多长时间？

发表于：2022-11-07

一、合同已网签等待合同备案受理需要多长时间？买卖合同网签备案时间需要一到三个月左右，在网上进行签订了合同之外就需要及时的进行备案;只有在房管部门审核通过了之后，才能备案成功，那么...
已网签未备案是什么意思

发表于：2023-02-04

已网签未备案被抵押合法吗不合法，必须在网签备案后，才可以合法抵押处理。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公...
已网签备案的购房合同

发表于：2023-04-18

已备案的购房合同如何更名劳动合同履行地和用人单位所在地的法院对劳动争议都有管辖权《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：劳动争议案件由用人单位...

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