房产纠纷相关的法律科普

上海购房契税对个人购买普通住屋，且该住屋属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住屋的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住屋，且该住屋属于家庭唯一住屋的...

房产证在夫妻一方名下，一方去世需要更名过户，怎么办理，什么流程这不是单纯更名过户的问题，这涉及到继承。若要房产过户至配偶一人的名下，两种办理途径：1、去公证处办理继承权公证，公证你是去...

安置房交房产税吗安置房，不属于正规商品房产，在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税等税费之后，办理下正规商品房房产证契税证...

2024江苏省住屋公积金可以提取吗所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住屋公积金管理中心申请提取住屋公积金，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住屋公积金帐...

私人房屋买卖合同有效吗只要双方当事人主体适格，意思表示真实的，一般私人房屋买卖合同有效房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价...

租赁的物应当谁去维修1、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。2、《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付...

公租房申请表怎么填写公租房申请表的填写：只有了解了公租房申请对象和申请材料才能更好地进行公租房申请表填写。另外，在进行公租房申请表填写时需如实填写，不得弄虚作假。一、确申请对象...

房产纠纷怎么解决你父亲未成年的儿子的赔偿金你父亲有份额份额加工程款还有车三层楼房均属你父亲遗产继承人有你后母你的祖母老房子不知有没有房产证也要分割私人外债在继承遗产的范围...

二手房买卖纠纷1、如果《居间协议》或《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款，则可视为《买卖合同》，下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户...

房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住屋，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的...

我是苏州的，请问苏州市住屋公积金怎么提取苏州园区公积金提取需要材料：1、提交相关证明材料，经市住屋公积金管理中心或办事处进行审核和盖章。2、拿到以上盖好章的证明材料《住屋公积金提...

租客可以到房管局投诉租房纠纷吗可以，租房纠纷应该找当地房管局投诉调解;调解不成的可以申请法院调解根据《城市房屋租赁管理办法》，市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管...

住屋公积金提取是不是要写申请表呢？个人住屋公积金提取申请表怎么写现在想提取个人应该怎么做，这边来详细的说说：一、办理销户提取需提供的资料：销户提取分类办理时需提供的资料退休1、申...

公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住屋，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋，是一个国家住屋保障体系的重要组成...

买卖不破租赁是否拍卖破租赁拍卖财产不适用于买卖不破租赁，买卖不破租赁的例外：1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁...

开发商违约找哪个部门投诉开发商违约找找房管局投诉。按照合同约定，商品房工程质量必须取得工程验收合格证，并取得交付使用证后方可交付给购房者。所以房屋的交付日期应按照取得交付使用...

房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住屋，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的...

申请平谷区两限房的条件1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住屋的，申请人须年满30周岁。2、申请家...

房屋买卖合同撤销后怎么处理合同撤销解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。但与一般的买合同相...

想在天津买房子，在天津买房子落户口吗？外地人在天津买房子落户口已于2014年5月31日取消，现在可以考虑通过办理居住证积分落户。积分落户政策：1、申请人在本单位(申报单位)依法连续缴纳社会...

巢湖房屋买卖合同纠纷怎么解决，有什么方法以下是巢湖房屋买卖合同纠纷怎么解决的方法第一步：遇到二手房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决，那么应首先了解相关起诉的法律知识，一是通过一...

2024没有社保怎么在合肥买房子，有什么条件呢个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种;交纳...

民事借款起诉状起诉书的内容和结构由首部、正文、尾部组成。此外，还有附项。一、首部。1、标题文书上部正中写民事起诉书。2、当事人基本情况。二、正文。正文是民事起诉书的主要部分，包...

房屋买卖合同撤销后怎么处理合同撤销解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。但与一般的买合同相...

上海市房产税征收标准1、免征点：60平方米/人2、税率：房产税按应税住屋市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住屋每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住屋平均销售价格2倍(...