与正常的商品房交易价格不符。金某主张已实际支付购房款收据载明的全部款项相关的法律科普

名为购房、实为借贷，出借人非消费者，无优先权

发表于：2022-02-14

名为购房、实为借贷，出借人非消费者，无优先权名为购房、实为借贷，出借人非消费者，无优先权——名为购房、实为借贷，因不存在真实商品房买卖关系，出借人不具有消费者身份，不享有优先于其他债权...
国际贸易合同的价格条款的内容

发表于：2023-04-06

国际贸易实务签订国际货物买卖合同品质的条款应注意哪些问题？1．根据商品的特性来确定表示品质的方法。表示品质的方法应视商品特性而定，凡可用一种方式表示的，就不要采用两种或两种以上的...
公租房的收购价格

发表于：2020-07-25

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
购房合同楼层与实际不符

发表于：2023-11-29

实际工资与合同不符如何赔偿劳动合同的工资和实际工资不符，可以要求用人单位按劳动合同约定的工资履行。如果用人单位拒不履行劳动合同，劳动者可以解除劳动合同并要求用人单位支付经济补...
购房已交全款违约金要支付多少

发表于：2020-03-20

违约金需要支付全款的百分之三十。正常情况下如果没有约定违约金的百分比是多少，一般是不超过百分之三十的。但是如果当事人认为损失为百分之三十以上的，这种的可以通过申请诉讼来解决，法...
已首付款商品房能否退款

发表于：2023-04-16

律师解答：可以。律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解...
未全部支付购房款的违约责任

发表于：2023-03-28

购房款一倍的赔偿责任违约金的一倍是指实际损失发生时应该向对方赔偿的数额。违约金的约定不能过高，过高有可能导致法院不被支持。《商品房买卖合同解释》的第八、第九条规定了商品房买...
商品房交易中价格欺诈行为

发表于：2023-11-28

哪些属于商品房欺诈行为构成欺诈须具备四大构成要件：(1)须有隐瞒真相，制造假象的欺诈行为;(2)欺诈行为使当事人陷入错误;(3)须有欺诈故意;(4)实施欺诈之人为相对人或者第三人。开发商的...
购房合同与实际楼号不符

发表于：2023-11-23

实际工资与合同不符如何赔偿劳动合同的工资和实际工资不符，可以要求用人单位按劳动合同约定的工资履行。如果用人单位拒不履行劳动合同，劳动者可以解除劳动合同并要求用人单位支付经济补...
支付价款包含交易费用

发表于：2023-07-01

支付价款到付就是指这批货的运费由收货方来付，发货方只负责将货委托给物流公司发出。自提就是货到了最靠近收货方地址的物流点上，由物流公司打电话通知收货方过来自己提货，不过你也可以要...
合同价是商铺租金抵房款后的价格

发表于：2021-09-30

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
支付对价与实际支付价的区别

发表于：2019-04-26

支付对价是指非流通股要进入市场，避免给流通股带来新的损失而对流通股所作的补偿。实际支付价指的是购置固定资产、原材料等时，以实际支付的费用作为其价格的一种计价方法。法律依据《公...
购房已交全款违约金需要支付多少

发表于：2020-03-20

一、购房已交全款违约金需要支付多少违约金需要支付全款的百分之三十。正常情况下如果没有约定违约金的百分比是多少，一般是不超过百分之三十的。但是如果当事人认为损失为百分之三十以...
房主收到全款了不交房咋办

发表于：2023-04-24

全款发票交房才给吗结清房款后方可给购房发票。全款的话是你个人结清房款即可，贷款买房的话是付清首付后申请贷款，贷款银行把你的贷款金额发放到开发商账户上就算结清房款，就可以拿到购房...
购房款已付拒不交房

发表于：2021-08-19

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
商品房认购书价格高于实际价格可以起诉吗？

发表于：2023-11-29

一、商品房认购书价格高于实际价格可以起诉吗?是可以的，商品房认购书的认购价格与签订的商品房买卖合同价格不一致是可以起诉的。房屋认购书是房地产开发商在房屋正式销售前与有兴趣购...
购房定金收款收据

发表于：2023-12-06

购房合同和订金收据不一致一般不至于吧？好几十万的东西呢。况且，你还有不少证据，如到银行交款的单据，银行本身也有记录嘛，既使你是在开发商哪儿买的，也总有相应的交款环节留下各种物证、人证...
发包方已付工程款实际施工人能再主张吗

发表于：2019-06-09

符合一定条件还可以在主张，不过该权利是有限度的，不能随意扩大它的适用范围。除非是转包人或分包人没有向实际施工人支付工程款，也没有能力支付，且发包方还有其他的工程款没有支付完，在未支...
收到全款不交房的业主

发表于：2023-04-24

开发商到期不交房业主怎么办开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的...
公租房与商品房的价格区别

发表于：2020-05-15

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
房屋未支付价款已经过户

发表于：2023-11-30

支付价款到付就是指这批货的运费由收货方来付，发货方只负责将货委托给物流公司发出。自提就是货到了最靠近收货方地址的物流点上，由物流公司打电话通知收货方过来自己提货，不过你也可以要...
买房子付全款开收据

发表于：2021-06-08

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
房产合同律师——购房支付全款后开发商主张要求补差价不办理过户怎么办

发表于：2024-04-01

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称刘某丽向本院提出诉讼请求：1.F公司协助我办理北京市海淀区一号的产权过户手续，...
房款已付清卖房不交房

发表于：2021-08-19

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
购房合同中已付款和全部已付款

发表于：2023-06-14

首付款已付应该如何退房如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关...