购房相关的法律科普

近年来，屋价普遍高升，年轻子女的购房能力有限，在买房时需要父母的资助。为了子女能安居乐业，很多父母倾尽大半生的积蓄去帮助子女购房。在这样的社会背景下，父母为子女购房出资的性质，成为社...

借车给他人使用有什么风险借你车的朋友，最好满足以下两个条件：1、你信得过。2、非常熟悉交通知识。如果借你车的是个新手，那你还是不要借给他了。因为如果出事故，找不到司机，逃逸或者其他，那...

按揭购房贷款合同公证费用是多少钱？想要买房子，按揭购房贷款合同公证费用是银行贷款公证费，每个公证处的价格高低主要取决于当地的司法厅、公证处如何收取的。与银行银行贷款，是指银行根据...

一、签购房合同需要注意哪些细节问题?1、首先要看开发商是否具备“五证”，即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。2、使用规...

在建工程抵押需要哪些条件根据《担保法》司法解释、《城市房地产抵押管理办法》及其它法律法规的规定，在建工程抵押必须具备以下几方面条件：1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建...

在当前高屋价的背景下，因为部分子女经济条件有限，其父母在其购房时出资属于常态，但是实践中对于父母为子女购房出资的性质属于借贷还是赠与，各方可能存在着争议。尤其是在子女婚姻关系破裂...

房屋拆迁补偿款太低怎么办拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民...

私下签订的购房协议有法律效力吗法律意见一般而言，只要相应的签约主体具有民事行为能力和民事权利能力、协议内容不违法，则相应的协议即具有法律效力。有效合法的合同的订立原则：1、合同...

温州社保局劳动合同备案会审核哪些资料1、《劳动合同书》一式两份(劳动合同书现分为普通劳动合同文本、餐饮业、建筑业、非全日制用工合同文本及派遣合同文本，用人单位选择相应文本)，合...

如何提前还房贷提前还房贷的流程是提前预约-准备贷款文件-计算利率-退保。具体流程：提前预约：在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办...

了解一下购房合同没盖章是否可以呢不可以，根据《民法典》的规定，合同由双方签字或盖章后生效。开发商没有签字盖章，那么合同就没有生效。另根据《民法典》的规定，双方虽未签订合同，但一方已...

一、签购房合同时需约定好的事项是什么?签购房合同时需约定好的事项是违约责任以及购房款等问题。在签订购房合同后,购房者如果因个人信用记录不良等原因,导致银行不予放贷,则购房者的...

上海购房契税对个人购买普通住屋，且该住屋属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住屋的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住屋，且该住屋属于家庭唯一住屋的...

时间：2023-09-0615:25:04浏览：2281次来源：本站小编整理购房合同协议应该在双方当事人协商一致的情况之下签订。具体合同协议当中，需要包括有出卖方和买受方的一些基本身份方面的情况之后，就...

有购房合同没有房产证能做公证吗没有房产证不可以做房屋产权公正，依据《公证法》第31条有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代...

怎样办理购房手续1、签订认购书商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将...

一、民法典中购房定金有效期限是多久民法典中并没有规定定金的最长有效时间。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的...

签完购房合同后悔了怎么办已经签订购房合同，房管局也备过案，但是房子还没有交付，房产证还没有办下来，这个时候买房人想退房，可以先找开发商协商。如果双方能够协商一致退房的，签订退房协议。...

最近淄博市张店区人民法院的一纸《上诉风险提示书》暴红法律界，该《上诉风险提示书》的中心意思是：因为法院的法官都是居中裁判、秉公执法，所以一审判决基本都是正确的，如果你败诉了即使上...

保险理赔期限保险索赔必须在索赔时效内提出，超过时效，被保险人或受益人不向保险人提出索赔，不提供必要单证和不领取保险金，视为放弃权利。险种不同，时效也不同。人寿保险的索赔时效一般为5...

公积金预抵押不转正式抵押会怎样个人住屋贷款流程图咨询→申请贷款（借款人）→审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→办理合同工证（公证处）→有关保险（保险公司）→办理房屋产权抵押登记...

签好合同还可以辞职吗可以，签完入职后后悔可以申请辞职，如果是试用期可以提前三天申请辞职，正式员工提前三十日以书面形式通知用人单位。《劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面...

购房逾期多久可以解除合同半年以内就可以，在商品房买卖合同履行过程中，按时足额支付房屋价款是购房人应履行的主要合同义务之一。《民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利...

购房合同能贷款吗1、如果我们买房之后，有购房合同的话，是可以贷款的。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，...

一、解除购房合同应该注意什么1、买卖双方一但签订了购房合同,尽不要悔约,避免不必要的损失。2、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定...