签后相关的法律科普

二手房网签后房东能不能违约

发表于：2019-06-08

一、二手房网签后房东能不能违约?网签并不意味着不能违约。二手房网签后房主违约，可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了，需要按照合同的约定承担...
一手房网签后直系亲属是否能更名

发表于：2020-05-07

一手房网签后，直系亲属可以更名，但要获得房屋买卖合同的当事人的授权，并且经合同的双方当事人协商一致。只有当事人协商一致的，并且对变更的内容确定的，变更的行为才发生法律效力。不动产物...
对于期房网签后多久备案

发表于：2020-02-01

1.商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易中心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。2.开发商为了提高效率，不会...
网签后银行不批贷款怎么办

发表于：2019-09-15

网签购房后贷款下不来的，一般依据购房合同里的约定为准，继续购房的，需要在规定的时间里补齐剩余房款，退房不再购买的，需要具体原因具体分析：开发商没有及时提交贷款资料，购买新房的时候，由于购...
根据法律规定购房网签后多久能备案？

发表于：2020-04-11

一、根据法律规定购房网签后多久能备案?根据法律规定购房网签后随时能备案，购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的而进度，法律没有明确的规定。国务院《城市房地产开发经...
二手房网签后可以撤销吗

发表于：2019-06-30

一、二手房网签后可以撤销吗二手房网签后是否能撤销，要看买卖双方协商结果，如果买卖双方协商后可以撤销，那可以携带相关资料进行二手房网签撤销;如果买卖双方有一方不同意撤销，那这时候想...
法律规定网签后好久能备案？

发表于：2023-04-16

一、法律规定网签后好久能备案?1、如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。2、国务院《城市房地产开发...
有网签后成功退房的吗?

发表于：2023-11-28

律师解答：可以。律师解析：出现以下情况可以申请退房：1、延期交付房屋。2、合同无效。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房屋面积误差超过3%。5、房屋质量不合格影响使用。6、房子...
网签后卖家违约怎么办

发表于：2020-01-12

可以收集卖方违约的证据，要求违约方支付违约金，承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...
购房合同签后可以改吗

发表于：2024-04-01

购房合同可以改签吗一般购房合同如果要修改，必须双方同意，协商后进行修改。开发商有权不同意业主的修改项，但如果业主质疑是霸王条款，可以投诉。商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品...
买房网签后名字可以改吗

发表于：2021-05-07

现在的年轻人奋斗了几年十年也就是为了一套属于自己的房子，如今，我国的政策是买房基本都是采取网签的措施，这样做肯定有好处，但是对于购房者来说就要弄清楚买房怎么来进行网签。下面本站网...
网签后可以撤销合同吗？

发表于：2023-04-19

撤销网签备案合同可以吗？网签商品房买卖合同可以撤销吗？您好！关于您咨询的“网签后可以撤销合同吗？”问题回复如下：已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同...
网签后备案的时间是多久？

发表于：2022-03-29

一、网签后备案的时间是多久?网签后一般七天之内备案，房屋网签是签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房...
房产证备案完网签后多久能拿到

发表于：2021-11-13

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解...
网签备案规定是什么？ | 法律规定网签后好久能备案

发表于：2023-12-29

一、法律规定网签后好久能备案1、如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。2、国务院《城市房地产开发经...
怎么解除房产买卖合同 | 商品房买卖合同网签后

发表于：2023-04-12

解除商品房买卖合同后网签对于商品房买卖合同网签后，怎么解除房产买卖合同这个问题，解答如下：房产买卖合同解除的，需要买卖双方去房管局办理撤销网签手续。撤销网签的办理程序：1、当事人填...
可以解除合同吗 | 二手房网签后

发表于：2023-03-18

二手房网签后解除合同符合以下条件之一的可以撤销网签：(1)买卖双方协商一致解除《北京市存量房屋买卖合同》的;(2)如果中介只是把合同信息录入到网上，而没有打印出网签合同让买卖双方签...
劳动合同补签后能否免除支付两倍工资的责任

发表于：2021-05-13

企业有和员工签订劳动合同的责任，如果没有按时签订，还需要进行补签。不过，如果进行补签，用人单位要支付之前没有签订合同时的两倍工资，这对企业是一个督促。那么劳动合同补签后能否免除支付...
购房网签后备案

发表于：2023-11-22

法人终止的情形有哪些有下列原因之一并依法完成清算、注销登记的，法人终止:1、法人解散;依法被撤销是法人的强制解散，这里的解散应指任意解散。任意解散是基于法人的意思或设立人的意思...
买房网签后多久备案

发表于：2022-02-14

国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门...
二手房网签后能否毁约

发表于：2024-02-26

二手房网签后能否毁约二手房网签后是不能毁约的，否则构成违约责任。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相...
根据民法规定网签后什么时间备案?

发表于：2020-04-13

一、根据民法规定网签后什么时间备案?根据民法规定网签后半个月的时间备案，租赁网签备案时间一般是网签后的半个月，根据《商品房租赁管理办法》第十三条规定，房屋出租人办理房屋租赁登记...
离婚协议签后多久生效

发表于：2020-07-01

离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离...
购房网签后备案登记流程是怎样的

发表于：2020-08-08

一、购房网签后备案登记流程是怎样的1、房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档...
开发商网签后多长时间备案

发表于：2022-03-19

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解...