先物相关的法律科普

强制执行是否先物后人

发表于：2023-01-28

离婚是否可以强制执行法律规定，有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：重婚或有配偶者与他人同居;家暴或虐待、遗弃家庭成员的;有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;感情不合分居满两年;其他。但...
先占先得物权法

发表于：2023-04-10

无主物先占先得的条件是什么1、先占的客体是无主物这是构成先占的前提条件。所谓无主物，指不属于任何人所有之物。若一物已经属于他人所有，则不可能再为另一人所有。先占之物是无主物，这...
物权法优先受偿顺序

发表于：2020-12-26

司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉...
物业费先交还是先服务

发表于：2023-03-21

先交物业费才能入住吗如果开发商在工商注册登记时在经营范围中有物业管理的内容，且业主事先与开发商在房屋买卖合同中有约定，即房屋交付的前提条件之一必须是业主交了物业费才能给钥匙，那...
物业费先收还是后收

发表于：2024-02-25

物业费怎么收物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物...
物业费先服务后缴费

发表于：2023-04-15

物业费包含哪些服务包括1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域...
抵押物权优先还是买卖不破租赁优先？

发表于：2019-05-10

一、抵押物权优先还是买卖不破租赁优先？抵押与买卖不破租赁相比是租赁优先，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第二十二条和第二十三条的规定，出...
物权法优先于债权

发表于：2020-08-07

司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉...
先抵押物再担保

发表于：2023-04-19

担保抵押物1、依法可以抵押的财产抵押人所有的房屋和其他地上附着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人...
先占物权法

发表于：2023-03-04

物权法全文内容有哪些物权法全文内容有：1、基本原则；2、物权的设立、变更、转让和消灭；3、物权的保护；4、一般规定；5、国家所有权和集体所有权、私人所有权；6、业主的建筑物区分所有权；7、相...
不交房先交物业费

发表于：2023-12-01

先交物业费才能入住吗如果开发商在工商注册登记时在经营范围中有物业管理的内容，且业主事先与开发商在房屋买卖合同中有约定，即房屋交付的前提条件之一必须是业主交了物业费才能给钥匙，那...
无主物先占先得的条件是什么？

发表于：2021-04-06

一、无主物先占先得的条件是什么?1、先占的客体是无主物这是构成先占的前提条件。所谓无主物，指不属于任何人所有之物。若一物已经属于他人所有，则不可能再为另一人所有。先占之物是无主...
无主物先占为主对吗

发表于：2020-05-23

无主物先占为主是不对的，无主物的归属规定：对无主物，法律没有特别规定时，按先占原则取得所有权，在法律有特别规定时，从其规定，如所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。【法律依据】《民法典...
物权法租凭优先购买

发表于：2023-12-02

优先购买权1.经同意转让的股权，在同等条件下，公司股权者拥有优先购买的权利，如果有两个人主张优先购买的权利，可以自己协商各自购买的比例，如果协商不成的话，就按照各自当初资金的比重来进行...
船舶优先权是物权吗

发表于：2019-10-19

船舶优先权不是物权。船舶优先权，是指海事请求人依照海商法第二十二条的规定，向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出海事请求，对产生该海事请求的船舶具有优先受偿的权利。《海商法》...
先交物业费

发表于：2023-11-17

新房交钥匙前需要先交物业费吗有人住和没人住对物管来说是一样的，你的住屋又没有问题，有也是开发商的问题。现在是因为你自己的原因逾期接房，自己放弃了享受物业服务的权利。总之，空置房也...
先占取得物权法

发表于：2023-03-04

物权法全文内容有哪些物权法全文内容有：1、基本原则；2、物权的设立、变更、转让和消灭；3、物权的保护；4、一般规定；5、国家所有权和集体所有权、私人所有权；6、业主的建筑物区分所有权；7、相...
物业费先交还是后交

发表于：2023-12-01

先交物业费才能入住吗如果开发商在工商注册登记时在经营范围中有物业管理的内容，且业主事先与开发商在房屋买卖合同中有约定，即房屋交付的前提条件之一必须是业主交了物业费才能给钥匙，那...
交房要先交物业费

发表于：2023-12-01

先交物业费才能入住吗如果开发商在工商注册登记时在经营范围中有物业管理的内容，且业主事先与开发商在房屋买卖合同中有约定，即房屋交付的前提条件之一必须是业主交了物业费才能给钥匙，那...
交房要先交物业费吗

发表于：2020-08-15

不是的，业主是以实际交房的时间开始计算物业服务费用。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳...
交强险优先赔付物损

发表于：2023-03-20

表叔想问下交强险优先赔付物损是怎样规定的以下是对交强险优先赔付物损问题的回答交强险对第三方财产损失最高赔偿2000元交强险的保额12.2万可分为3个当有责任时，第三方财产损失最高赔...
对遗弃物先占合理吗

发表于：2020-09-07

一般遗弃物品的先占归属的前提是这个物品已经被物主抛弃，并且有抛弃的事实，才能有权利去先占。因此能确定别人抛弃物品，才能去把物品先占。【法律依据】《民法典》第一百三十四条，民事法律...
故意毁坏财物罪是先破案还是先赔偿？

发表于：2020-05-30

一、故意毁坏财物罪是先破案还是先赔偿？先破案再进行赔偿；《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定：“故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金;...
物权法优先占有权

发表于：2023-03-04

物权法占有是什么意思我国《物权法草案》第四条规定：“动产的占有人是动产的权利人，但有相反证据证明的除外。”这是关于占有权利推定的规定。但《物权法》公布时，这个规定取消了。...
租房先交物业费吗

发表于：2023-03-05

先交物业费才能入住吗如果开发商在工商注册登记时在经营范围中有物业管理的内容，且业主事先与开发商在房屋买卖合同中有约定，即房屋交付的前提条件之一必须是业主交了物业费才能给钥匙，那...