居民楼高空坠物责任如何划分？

一、居民楼高空坠物责任如何划分

对于高空坠物的法律责任问题，我国侵权责任法第八十五条明确规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。第八十七条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

若正在施工的单位出现高空坠物事件，应由施工单位和建筑单位负责。若建筑物已经施工完成，为所有人所拥有，高空坠物事件发生后但找不到明确的侵权人的，则采取过错推定的归责原则，由可能加害的建筑物所有人、承租人和管理人(即物业公司)，承担法定责任。

二、危险情况

1.烟头

设定场景：抽完香烟，往后一甩——看来潇洒，可烟头还没灭呢。

杀伤力：未灭的烟头落入易燃物中，极可能引发火灾。广州也发生过类似原因引起的火灾。

2.菜刀(以及其他铁器)

设定场景：大多发生于家庭成员争执、打斗中。飞刀往往直接飞下楼去。

杀伤力：刀具下坠，如遇上人体，后果不堪设想。

3.啤酒瓶(以及其他玻璃瓶)

设定场景：酒后亢奋，摔啤酒瓶来发泄。

杀伤力：啤酒瓶高空着地后会产生爆裂、碎开，碎片飞溅。

4.花盆

设定场景：台风到来、小孩玩闹导致花盆坠落事件发生。

杀伤力：花盆砸到路上，轻则吓人，重则致命。

5.砖石

设定场景：市民装修后石材堆放在阳台或者窗台上，遭遇台风或者小孩玩闹互扔。

杀伤力：轻则致伤，重则致命。

6.爆竹

设定场景：孩童玩爆竹，喜欢从上往下扔。

杀伤力：轻则让途人受到惊吓，重则引发火灾、伤害幼童。

7.晾衣竿

设定场景：遭遇台风或者晾洗衣服时不注意，容易脱落。

杀伤力：晾衣竿带着金属弯钩，弯钩如袭入人体特别是头部，将造成致命威胁。

在最近几年中，社会中的高楼大厦也是层出不穷，因为高度的原因一些小物品都会给行人造成巨大的伤害，所以居住在高处的居民也要时常的检查和检修可能造成掉落的物品，如果发生了任何的伤人事件，如果没有确定责任的具体一方，那么高空坠物的责任会有全部的人员来承担。