房屋买卖合同无效情形

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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房屋买卖合同无效的情形

你好，房屋买卖合同无效的情形：
(一)房屋与土地分开转让的，(现实中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让/地产不得转让) (二)侵犯优先购买权的。 (三)因欺诈而转让商品房的。 (四)商品房预售违法的。 (五)在商品房转让过程中，涉及到土地使用权转让违法的。 (六)其他的法律法规的强制性规定禁止转让的。