借款合同未生效抵押合同

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。

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借款合同如何生效

  (一)借款合同有效的条件

1、借款合同应当采用书面形式。商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。不过，自然人之间的借款，如果当事人另有约定的，也可以不采取书面形式。

2、借款合同的效力在于双方所确定的权利义务的合法性。具体表现有以下两种情况：一种是双方当事人货币借贷关系本身的合法性问题。另一种情况是借款合同附加内容和条件的合法性问题。

  (二)借款合同生效的时间

根据法律规定，如果双方约定生效时间的，就自约定的时间起生效;但自然人之间的借款合同则是自贷款人实际提供借款的时间起生效。所以，除了自然人之间的借款合同之外，其他的借款合同都是在贷款人和借款人就借款事项达成意思表示一致时生效，而不是贷款人将货币实际交付给借款人时生效。