公积金二套房贷首付是多少

一、公积金二套房贷首付是多少

住屋公积金第二套房首付需要在60%。

二、二手房买卖如何使用公积金

买房办理的是商业贷款，能否提取公积金?采用公积金贷款，如何提取使用?近日，记者就以上问题咨询了市房改资金管理中心相关负责人，她解释说以下几种情况可以提取住屋公积金。

(一)职工购买自住住屋，已经签订正式购房合同(房产管理部门已登记备案)尚未全部支付购房款的，提取本人及配偶账户上的住屋公积金余额支付购房款，一律以转账到售房单位的方式办理住屋公积金提取。

(二)职工购买自住住屋并已付清购房款的，需先办理房屋所有权证、土地使用权证，然后申请提取本人和配偶个人账户上的住屋公积金。

(三)尚未全部付清购房款需要提取住屋公积金支付购房款的，要提供售房单位的收款账户名称及账号，方能办理转账支付。

(四)申请提取住屋公积金的职工，需出示《武汉市住屋公积金对账簿》，证明其住屋公积金的缴纳情况。未领取《武汉市住屋公积金对账簿》的，需先到经办银行补领。

(五)已办理住屋公积金贷款的职工，在贷款尚未还清之前，本人及配偶只能用个人账户上的余额偿还住屋公积金贷款。

(六)单位组织申请批量提取住屋公积金的，由市房改委资金管理中心直接受理。住屋公积金承办银行行内职工提取住屋公积金，需由市房改委资金管理中心审批。

现实中，公积金二套房贷首付是多少呢?近年来随着各地房产价格的上涨，政府为抑制屋价，于是对购房作出了诸多的限制，包括购房资格、二套房等等都是有明确的规定的，而一般情况下使用公积金购买二套房的，此时法律中要求的首付款不低于房款总价的60%，可以说在一定程度上，也是对抑制屋价上涨有一定帮助的。