先离婚还是先过户呢？

当然是先办理离婚手续，再由双方凭离婚证、离婚协议、房产证、双方身份证、户口本，到住屋所属房管部门申请办理过户，因为没有离婚，还是夫妻，把住屋过户给一方，住屋还是婚后取得共有财产。
【法律依据】
《民法典》第211条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。