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补充协议房产局是否备案?
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合同效力
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律师解析:
国家房产局没有硬性要求补充协议需要备案,但尽量还是去备案比较好。因为补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确
约定
,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生
法律
效力。
法律依据:
《城市房地产管理法》第五十九条
国家实行土地使用权和房屋所有权
登记
发证制度。
Tags:
合同效力
补充协议
房产局
合同事务
备案
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