签订二手房补充协议要注意什么

签订二手房补充协议时要注意下列问题：
1、购房补充协议应标注详细的房屋信息。
2、购房补充协议应规定具体缴费和过户的流程。
3、明确缴纳各种费用的具体金额。
4、要明确违约的责任人。
【法律依据】根据《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。