房屋租赁合同要件都包括什么

房屋租赁合同要件应包括以下内容：
(一)当事人的姓名或名称及地址；
(二)房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施；
(三)房屋用途(居住或商业、办公、厂房等)；
(四)租赁期限(不得超过二十年)；
(五)租金数额及支付的期限、币种、方式；
(六)房屋修缮责任；
(七)装修的约定。
【法律依据】《民法典》第704条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。