签订房屋买卖合同有什么要注意

一、查看开发商的主体资格是否合法

二、检查开发商的五证原件是否齐全

三、商品房的基本情况

四、付款方式及期限

购房者选择一次性付款的，注意写明付款时间;选择分期付款的，注意写清每期付款的金额与期限。

五、面积差异处理

六、购房者注意合同中“销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任”条款的表述。