注册公司的房子能卖吗

房子是可以卖的。只是公司需要重新提供新的办公地址，并到工商局去变更，不然是过不了年审的。法律规定，设立有限责任公司，应当具备的条件之一为是，有公司住所。
《公司法》第二十三条规定，设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。