长沙买房子首付多少钱？

购房问题是当今社会上最为关注的时事民生问题。由于个人资产的差别，许多房主在买房时会选择贷款买房，支付首付之后每月偿还贷款，不同的区域由于政策的不同，首付的金额也有所差别。关于长沙买房子首付多少钱该问题在下文中就给出了相关说明。

长沙买房子首付多少钱?

房产首付比例：首付30%。 现在首付的情况可以分为：

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据屋价的情况可以不予与贷款;

4、其他的情况最低首付为30%。

首付2017年新规定：

1.根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总屋价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。

2.以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总屋价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

3.购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。

4.有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。

贷款买房有多种，有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照屋价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住屋多为4成。非普通住宅又有差别。 在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。 家庭首套房，首付款比例为30%，执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%(商贷);如果这次购房的住屋为二套房，首付款比例 确定自己的公积金后，就是去选房子。

从以上内容可以看出，对于长沙买房子首付多少钱该问题来说并没有确定的答案。一般情况下来说，由于当地的经济发展程度的不同以及政策的不同的，首付的金额会产生一定的变化，但是首付的金额计算标准都是以贷款的金额作为参考依据的。