买卖双方二手房交易时如何才能保证自己的权益

二手房交易时，买方要仔细检查房屋产证信息，卖方要保证房产证不脱离自己的视线。
【法律依据】
《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。
任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。