公积金和商业贷款组合怎操作

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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公积金贷款和商业贷款可以组合吗

这两个贷款是可以组合的。商业贷款转组合贷款条件为：
1、你需要在在申请贷款前已经按期、足额、未间断的缴存住屋公积金;
2、你所购的住屋是用来自己居住的普通住屋;
3、你必须是所购自住住屋的房屋所有权人或共有权人;
4、拥有稳定的工作经济收入来源并且可以按期还本付息;
5、能够提供公积金管理中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。
《住屋公积金管理条例》第二十六条
缴存住屋公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住屋时，可以向住屋公积金管理中心申请住屋公积金贷款。 住屋公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住屋公积金贷款的风险，由住屋公积金管理中心承担。