住屋公积金的还款方式有哪些

公民在有住屋公积金的情形，一般购买房产都是会选择用自己的公积金来向银行贷款的，此时可以以较低的贷款利率来获得贷款。而对于公积金贷款的还款方式，这也是比较重要的内容，同时也是在申请贷款的时候需要作出决定的。那到底我国法律中规定的住屋公积金的还款方式有哪些呢?下面本站小编为你做详细解答。

一、住屋公积金的还款方式有哪些

提取公积金还款的三种方式为：一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。

(1)提取公积金一次性还款法--即用提取的住屋公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。

(2)提取公积金停还若干月法--即用提取的住屋公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数的办法，停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的，停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还。(该办法目前有部分银行因系统原因而暂不受理)。

(3)提取公积金逐月还款法--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。

二、申请公积金贷款的条件

1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

2、申请贷款时已连续足额缴存住屋公积金6个月(含)以上;

3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;

4、已按规定支付购房首期房款;

5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

6、缴存的住屋公积金优先用于偿还个人住屋公积金贷款。

关于房公积金的还款方式主要包括了三种，即上文中介绍到的一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。公民在申请住屋公积金贷款的时候，需要充分考虑到自身的实际情况，选择恰当的还款方式。而若是在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们本站的在线律师。