湖南省公积金贷款额度计算方法

【摘要】职工在购房、还贷或者装修的情况下，依据相关规定，可申请公积金贷款。然而，各省市的公积金贷款额度是有一定限制的，据悉，目前，湖南省公积金贷款额度最高为40万元。湖南公积金贷款使用本人住屋公积金申请住屋公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住屋公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。住屋公积金贷款额度的计算，要根据还....

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想了解下住屋公积金贷款额度计算方法是什么？

住屋公积金贷款额度计算要根据还贷能力、屋价成数、住屋公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求：
1、贷款额度不得超出个人还款能力，即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限；
2、购买首套普通自住屋，不得超过所购住屋价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住屋价款的80%)。
3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
公积金贷款年限：
1、住屋公积金贷款的最高年限为30年。
2、借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。