公积金贷款二套房利率计算公式

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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首套二手房住屋公积金贷款的计算公式

买方公积金贷款购房,首付比例分别如下：1、买方选择公积金贷款购买首套住屋，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住屋，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款