公积金异地购房要哪些手续

近几年，一些年轻人因为自身经济实力的限制、个人职业规划及未来职业计划、或固定资产投资等原因，而选择异地购房，此时，这些人就可能面临着异地房贷的问题。因为不少人缴纳有一定数额的住屋公积金，而选择公积金贷款购房的利率较低。那么，公积金异地购房要哪些手续呢?接下来，本站小编为您解答。

一、公积金异地购房要哪些手续

1、连续足额缴存住屋公积金6个月(含)以上，可申请住屋公积金个人住屋贷款。对曾经在异地缴存住屋公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住屋公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

2、住屋公积金贷款对象为购买首套自住住屋或第二套改善型普通自住住屋的缴存职工，购买第三套及以上住屋的缴存职工家庭不能发放住屋公积金贷款。

3、住屋公积金个人住屋贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住屋价格和人均住屋面积等情况，适当提高首套自住住屋贷款额度。

4、职工须持有就业地住屋公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住屋公积金管理中心申请住屋公积金个人住屋贷款。

二、异地公积金贷款的流程

1、业务咨询

由于不同城市的贷款业务有所差异，所以职工应向其所在城市的公积金管理中心进行异地贷款业务咨询，公积金管理中心一次性告知贷款所需审核的材料。

2、提交申请

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住屋公积金个人住屋贷款或首次住屋公积金个人住屋贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住屋公积金缴存使用证明》。

3、核实信息

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住屋公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性，核实无误的，按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

4、标识和记录贷款情况

缴存职工在异地贷款还贷期间，如果住屋公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住屋公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

5、偿还贷款

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

综上所述，小编不但为您解答了“公积金异地购房要哪些手续”的问题，还介绍了公积金异地购房贷款的流程，以便各位能够及时高效的完成公积金异地贷款。当然，因为各地的住屋公积金贷款政策及流程有所差别，所以各位异地购房者在选择公积金贷款购房时，一定要咨询购房地的相关房产部门，了解当地的公积金贷款政策和流程。更多相关知识您可以咨询本站黄冈律师！