住屋公积金 济南 买房

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

精选律师 · 讲解实例

住屋公积金可以异地买房吗

公积金不能用于异地贷款购房。

根据1999年颁布、2002年修订的《住屋公积金管理条例》，住屋公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住屋储金。

住屋公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：

1、住屋公积金只在城镇建立，农村不建立住屋公积金制度。

2、只有在职职工才建立住屋公积金制度。无工作的城镇居民不实行住屋公积 金制度，离退休职工也不实行住屋公积金制度。

3、住屋公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工 个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住屋公积金个人帐户内。

4、住屋公积金缴存的长期性。住屋公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住屋公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住屋公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

5、住屋公积金是职工按规定存储起来的专项用于住屋消费支出的个人住屋储金，具有两个特征：一是积累性，即住屋公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住屋公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住屋公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住屋，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住屋公积金。

住屋公积金的缴存需要用人单位和劳动者个人都参与，其中缴存的比例是一样的，也就是用人单位缴存了多少的住屋公积金，那么对应的此时劳动者个人也应该缴存相应数额的钱。若是需要使用公积金或者利用公积金贷款，那还需要满足规定的条件才行。