办理房产证交税

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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办理房产证交税时间

一、营业税：自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住屋对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的非普通住屋或者不足2年的普通住屋对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住屋对外销售的，免征营业税。
二、个人所得税：能提供票证的据实征收，不能的按比例征收，自住五年以上唯一住屋免征。
三、契税，按1.5%减半征收
四、目前印花税免征
买房后，办理房产证交税时间可以从以下看出：
　(一)购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
　　(二)购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
　　(三)出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。”