2022年房产证必须夫妻

在夫妻买房的时候，这个房子是属于共同财产的，但是在填名字的时候一般是怎样规定的。共同房产一定要写夫妻共同的名字吗，婚后买房房产证名字决定离婚时夫妻双方如何分配，本站网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。

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2018房产证过户费用标准

过户住屋是依据住屋的评估价格，住屋面积，该住屋持有时间，买卖双方当事人持有住屋情况，该住屋性质，等因数来决定过户税费。
规定过户住屋需要交纳住屋评估费用千分之六，依据住屋评估价格加纳过户税费，
印花税是万分之5，
卖家持住屋满2年的，过户可以免5%增值税。
卖家是满5唯一住屋的，过户再免个税1%，
手续费交纳几百元。
契税规定是，家庭首套商品房买入90平米以下契税1%，90平米以上1.5%契税。
如果是二套买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%契税。
三套以及三套以上买入征收全额3%契税。