银行压房产证

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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现在房屋按揭是银行是压房产证还是土地证

现在新房产证书和土地证，已经合二为一，是一本了。所以，办理按揭贷款购房，你可以选择把你的住屋产权证（房产证和土地证）抵押给银行，也可以，办理他项权权证，把权证抵押给银行，你拿着你的住宅房产权证书（房产证，土地证），不过在你产权证上会有戳记和标注，注明住屋已经抵押和办理了权证，等你还清贷款，可以办理注销他项权证。