二手房产证转让手续

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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如何办理集体房产证的二手房转让手续？

　　集体房产证的用户，必须进行分割之后才可以交易。　　但是，要分割还要看这房子是什么性质的，比如原来的房产证是红本(指市场商品房)，就可以要求分割。　　如果是集资房或者注明是私房，就是没有交清国家商品房地价的那种，是不可以交易的。　　要办理集体房产证的房子转让，只能找个律师事物所去做个见证!　　当遇到买卖双方私下签订的购房协议，只要履行了支付定金，同时是当事者的完全股权，是有法律效力的，就算有其他人(比如夫妻兄弟的份额)，一样可以追究有股权一方的法律责任的。　　但是要是交易的房子本身是私房或者国家不支持交易的房子，就无法追交易，只能追个人责任。