按揭贷款中购房合同能够起到什么作用

按揭贷款中购房合同能够起到什么作用

在通常的按揭过程中，购房合同起的作用，无非是向金融机构证明：
1、申请贷款的理由（我买房了），
2、申请贷款数额的依据（房屋总价是多少、价格的合理性），
3、我向谁买的房（卖方的身份、账号、房屋可售的合法性）。购房合同的公证，目的是见证买卖双方签约的真实性、合法性、合同条款的严谨性。目前规定要强制公证的，只限于境内人与境外人的签约（含法人与自然人），其他的都属于双方自愿公证。