集体土地出让协议书

集体土地无需补交土地出让金

　1.目前珠江新城的集体房产证如果要补地价要交多少钱？　　答：国有建设用地须办理土地出让手续，计收使用权出让金。集体土地无需补交土地出让金。　　2.7月1日后房改房上市是补地价按什么计价方法补交？　　答：房改房上市土地出让金按房屋交易评估价格的1%计收。　　3.私房没交土地出让金，7月1日后办理房产证，是否需补交土地出让金？　　答：私有住宅扩建、加建、改建，如扩建后建筑面积增容不超过原产权面积5%（含5%），暂缓征收；超过5%的，增容部分按土地纯收益计收土地出让金。