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租赁合同的期限能写永久吗
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法律
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租赁合同
的期限能写永久吗
1、租赁合同的期限原则上由租赁合同当事人
约定
,然而,为了防止租赁期限过长,使合同双方当事人受合同拘束的状况长期不能改变,从而
不利
于保护当事人的权益和发挥财产的效用。
2、《民法典》规定:租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分
无效
,这样规定就给双方当事人在20年期限届满之后有补充、调整的机会,有利于公平原则的实现。
3、因此,租赁合同期限无法写永久的。
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