廉租房有哪些特点

廉租房有哪些特点

1、廉租房房源多样化，包括新建住屋、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。
2、廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低价市场价格销售。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。
3、我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住屋困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住屋社会保障性质。
4、廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住屋困难户，二是由政府发放租金补贴给住屋困难户，由他们租赁社会房屋居住。廉租房有特定的供给对象，符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补。廉租房无继承权。