房子买卖纠纷

哪些房子不能买卖

根据我国相关法律规定，不能交易买卖的二手房有： (一)未依法取得房屋所有权证的房屋; (二)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; (三)鉴定为危房的房屋;以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋; (四)在农村集体土地上兴建的房屋; (五)已经被列入拆迁公告范围的房屋; (六)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋; (七)所有权有纠纷的房屋; (八)已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋; (九)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋; (十)房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的; (十一)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。