100万的房子可以抵押贷款多少钱

100万的房子可以抵押贷款多少钱

100万的房子抵押一般在房子总价值的7成左右，而且各个条件也限制了抵押房子贷款金额。银行也会计算申请人家庭的偿债收入比，确定申请人能维持正常的生活水平。

抵押贷款大概贷款金额如下：

1、住屋房龄10年以下，贷款额度不会超过70%;房龄10年-20年，不会超过60%;房龄超过20年，不会超过50%;

商品用房房龄10年以下，贷款额度不会超过50%;房龄10年-20年，不会超过45%;房龄超过20年，不会超过40%。

2、如果个人消费贷款，不能超过房子总评估价值的80%。

各地区存在一定的差异，大致情况如上，详情请申请人去当地经办机构。