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只交了首付没签合同可以退首付吗
首付已付,但是未签订正式合同时可以找开发商
协商,如果开发商同意,则可以退,不同意,则大概率时不能退的。
此问题争议的焦点在于未签订
购房合同是否就可以无条件退回所付的款项。
很多购房者对于合同关系存在误解。其实,没有签订书面合同不等于合同关系未成立。因为合同形式包含口头形式、书面形式以及其他形式。一旦合同关系成立,就不能随意毁约。
一般情况下,虽然没有签订正式合同,但是在付首付之前都会签订一些定金合同、认购协议书等前期协议,如果与开发商事先签订了定金合同,如果其中对双方的违约事宜作出了
约定,那么,购房者要反悔、与开发商又无法协商免责的话,需按照定金合同的约定承担违约责任。