离婚后买的房子要分割吗

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

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婚后买的房子应该怎么分割

1、一方父母出资的，房子在自己子女名下

(1)如果是全部房款或者是全部首付款，视为对自己子女的赠与，适用解释三。共同还贷的部分，核算后给对方一半的补偿。

(2)如果是部分首付款，那适用解释二，视为对双方的赠与。

2、双方父母出资的，房子在出资方子女一人名下

(1)双方父母共同支付了首付款，由子女还贷的，共同共有，这样更公平，依据明确;

(2)双方父母出全资的，按份共有，适用解释三。这完全符合解释三的立法本意;

(3)与子女婚后财产共同出资构成的首付款，那父母出资视为对方的赠与，房子为夫妻共同共有。

3、一方父母出资的，房子在对方或双方名下

对双方赠与，共同共有。

4、双方父母出资，房子在子女双方名下的

即便出资额不等，也是平分。

5、一方用婚前个人财产出资的

(1)房子在自己名下的：

如果支付的是全部首付款，先按份处理后再按共同共有处理;

如果支付的是全部房款，按个人财产处理。

(2)如果房子在双方或对方名下，那个人财产出资行为视为对对方的赠与。整个房子按共同共有处理。

综上所述，夫妻离婚后，法院可以判决共同财产的处理，负有给付一方应该在规定期限内向另一方支付金钱。没有履约的，对方可以要求利息，计算日期从法院判决的履行日期那天开始，参考银行同期存款利率。主张利息可以向法院另行起诉。