(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住屋每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
且被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组;
同时被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,应当按照国家和当地农村住屋建设的有关规定执行。
2、若不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
被拆迁人不得再申请宅基地新建住屋;
其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。