满5年 | 卖房营业税

营业税是否满五年如何界定的？

各个城市的标准可能不一致，郑州的免税认定是看房产证或契证的日期，按较早的算，只要过户当天超过5年即可免缴营业税，但是个税是看该房是否为售房人家庭唯一住屋，是则免，不是则收取，有营业税的房子则一定有个税。另：产权面积大于144平方，需缴纳差额营业税，具体咨询当地房管部门吧。