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被查封房产后签订的买卖合同有效吗
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法律
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被查封房产后签订的
买卖合同
有效吗
1、房产被查封经权利人许可订立的买卖合同有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。
2、房屋一经
司法
机关查封,未经采取查封措施的法院同意不得解除查封或对该房屋进行处分,查封措施解除前房屋
登记
部门无法为查封房屋的购买人办理产权过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。
Tags:
房产纠纷
查封
签订
房屋买卖
房产
买卖合同
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