农村房产赠与条件

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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房产赠与需要哪些条件?

一、房产赠与需要该房产已经取得房屋产权证，不存在抵押未还清的情况，办理房产赠与需准备的资料有：n房屋所有权证；n房屋赠与公证书；n房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件)；n房屋核档证明、测量图；n西安市私有房屋权属登记申请书；n房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。n二、根据财税【2009】78号文件：个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题明确如下：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接扶养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。n三、人民网n/2014/0429/n