土地证可以办理吗

只有房产证没有土地证可以办理土地证吗

可以办理。先需要看土地权属。若是农村集体本地不能买，那是小产权房。若是单位房改房，要是早期90年代初的还可以，缴纳少量土地出让金，可以办理土地证。若是90年以后，单位集资建房，土地性质为工业用地、国家划拨用地等等的，如办理土地证可能要缴纳高额土地出让金（一般不符合政策的可能还不给办理）。土地证办理流程：（1）向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图；（2）缴纳维修基金；（3）缴纳契税；（4）办理产权证；（5）办理土地证。