公积金贷款技巧

青岛怎么提取住屋公积金偿还房贷有哪些技巧方法？

已经缴纳的公积金可以用来偿还房贷，你造吗？在青岛，如何申请公积金提取偿还房贷？需要提供什么材料？小编已为大家整理好，一起来看看。一、提取条件偿还购房贷款本息的二、提取材料（一）《青岛市住屋公积金提取申请审批表》（加盖单位预留印鉴）(管理处归集窗口领取)[表格范本]；（二）提取人的身份证复印件；（三）偿还购房贷款本息的,应提供以下证明材料:1、职工偿还本市住屋公积金贷款本息的，应提供住屋借款合同原件。偿还异地住屋公积金贷款本息的，还需提供还款明细原件（加盖异地住屋公积金管理中心印章或银行印章）。2、偿还本市商业性住屋贷款本息的，应提供住屋借款合同原件、银行出具的还款凭证原件（偿还住屋贷款的银行存折或加盖银行印章的住屋贷款还款明细）。偿还异地商业性住屋贷款本息的，还应提供购房合同原件和全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件。3、职工提前偿还部分（或全部）购房贷款本息的，应提供借款合同原件、市住屋公积金管理中心或银行出具的提前还款凭证原件。房屋坐落地在本市行政区域以外的，还应提供本人或配偶的实际工作地或户籍地在该房屋坐落地的证明（户口簿或所在单位出具的实际工作地证明）原件。其中，职工的配偶提取住屋公积金账户内的存储余额时，应提供婚姻关系证明原件。三、提取额度职工偿还购房贷款本息的，职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住屋公积金账户内的存储余额，但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住屋公积金的，则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住屋公积金存储余额（不含提前还款金额）。职工提前偿还部分（或全部）购房贷款本息的，职工本人及其配偶可提取提前还款凭证所载明日期当月的住屋公积金账户内的存储余额，但夫妻双方合计提取金额不得超过提前还款金额。职工未按借款合同约定按期偿还住屋公积金贷款的，职工本人及其配偶不得提取住屋公积金账户内的存储余额。偿还购房贷款本息的，最后申请提取时限不得超过贷款还清之日起1年。职工部分或全部偿还本市住屋公积金贷款本息的，可以申请以转账方式提取其住屋公积金账户内的存储余额，并不受本条限制。四、申请办理人偿还购房贷款本息申请提取住屋公积金的，职工应为产权人或产权人配偶。五、办理流程职工提取住屋公积金账户内的存储余额，应向所在单位提出申请，单位应当进行初审。符合住屋公积金提取条件的,单位经办人应代职工统一办理提取手续：持职工身份证明复印件、相关提取证明材料及青岛市住屋公积金提取凭证向市住屋公积金管理中心提出申请。单位经办人在办理住屋公积金提取业务时，应出示本人身份证明原件。六、办理时限市住屋公积金管理中心自受理申请之日起3个工作日内进行审核，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知单位经办人。