房屋买卖低评

办理过户时,是房屋买卖与房屋赠予哪个收费低一些啊

您好！房产交易可选择房产交易可通过二手房买卖或赠与的方式。1.二手房买卖需要缴纳：作为买方，个人转让满五年的普通住宅的，营业税免征，如是唯一住宅用房，个税也可免征。不是唯一住宅用房的话，个人所得税（按转让全额1%）交纳。作为买方，需缴纳契税，自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住屋的普通住宅，减按1％税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住屋的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住屋的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。2.房产赠与需要缴纳3%的契税。