未按约定交房违约金

合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。 合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷，民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

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未按合同约定时间交房的违约金一般怎么收取?

由于租房合同是根据当事人意思自制的产物，其中违约金的数额可以由合同双方进行协商约定。但对于租房合同违约金的确定，实践中有一个标准，那就是不超过主合同标的额的20%。要是约定的违约金数额过高或过低的话，可以请求适当减低或增加赔偿数额。